407-407A Rue des Geais-Bleus
Ange-Gardien
Ange-Gardien
Vendu
Maison à étages à vendre
Soyez propriétaire et logez-vous avec un revenu de 750$ par mois (775$ à partir du 1er juillet 2024). Grand jumelé lumineux ayant subi une cure de jeunesse depuis 2021. L'unité principale compte deux chambres et occupe le rez-de-chaussée et l'étage et sera disponible à l'acheteur. Logement 3 1/2 avec entrée indépendante au sous-sol. Le logement principal vous donnera envie de vous y installer dès les premières minutes de votre visite. La cuisine est tout simplement magnifique et toute de blanc vêtue! La salle de bain principale prend des allures de spa avec ses lignes épurées. La cour arrière est intime avec ses haies matures.
1+1
2
1313.2pc
402.4m2
Bâtiment
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Construit en
2007
Dimensions
23.9pi x 30.3pi
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Vinyle
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
12m x 33.53m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
407A: Meuble d'entrée, étagère au-dessus de la toilette, miroir salle de bain, échangeur d'air, store de la porte d'entrée. 407: luminaires, hotte micro-ondes, bureau derrière la porte de la chambre principale, stores, rideaux, tringles, cabanon, aspirateur central et acc., miroir salle de bain et salle d'eau, 2 tablettes de la salle de bain, borne de recharge, 2 airs climatisés de fenêtre, 1 air climatisé portable, 4 caissons en bois de la chambre d'enfants, 1 ventilateur de plafond.Exclusions
407A: stores et effets personnels du locataires, borne de recharge pour voiture électrique. 407: lave-vaisselle, rideaux de la chambre d'enfants, miroir hall d'entrée, 2 bidets amovibles, luminaire de la chambre principale qui sera remplacé par un plafonnier standard.407-407A Rue des Geais-Bleus , Ange-Gardien
23356408
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7x6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(11.2x16.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12.8x7.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(9.7x11.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(6.10x3.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(14.6x11.4 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(10.1x8.7 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(14.2x8.2 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
407-407A Rue des Geais-Bleus , Ange-Gardien
23356408
Photos
407-407A Rue des Geais-Bleus , Ange-Gardien
23356408
Photos
407-407A Rue des Geais-Bleus , Ange-Gardien
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Addenda
Nombreuses rénovations effectuées par les propriétaires actuels avec factures à l'appui:2020: - Ajout d'un panneau électrique et d'un nouveau compteur d'Hydro afin que chaque logement ait son entrée électrique.
2021: - Nouvelle douche dans le logement du sous-sol - Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain - Nouvelle céramique dans le hall d'entrée et la salle d'eau - Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique pour le 407
2022: - Installation d'une prise pour borne de recharge pour voiture électrique pour le 407A - Installation de gouttière à l'avant - Nouveau cabanon et patio refait en bois traité
407-407A Rue des Geais-Bleus , Ange-Gardien
23356408
